Zo’n Tiny house, hoe zit dat nou?

Veel mensen overwegen om kleiner te gaan wonen als de kinderen het huis uit zijn. Maar kleiner gaan wonen is een grote stap. Waar kies je dan voor: een overzichtelijk appartement, een prettige woongroep of een Tiny house? En hoe werkt dat nou precies zo een Tiny house? Mag die overal zomaar geplaatst worden?
Tiny houses waaiden vanaf 2015 over vanuit Amerika en Japan waar -vanwege orkanen en tsunami’s- vaak snel en goedkoop nieuwe huizen moesten komen. Maar door de jaren heen zijn ze ontwikkelt tot duurzame woningen in klein formaat. Voor veel mensen is dat een aantrekkelijk idee. Minder onderhoud en schoonmaak, duurzaam en kostenbesparend. Daarnaast hou je ook nog meer vrije tijd over. Door de lagere maandlasten en het verlagen van de ecologische voetafdruk zijn overwegingen om kleiner te gaan wonen bij veel mensen interessant.

Kun je een Tiny house overal plaatsen?

Kies je voor een Tiny House dan heb je ook een plek nodig. Vaak heb je een kavel nodig of kun je een kavel kopen op speciaal daarvoor aangewezen locaties. Maar we moeten eerlijk zijn dat kan een uitdaging zijn. Voor gemeenten valt het lastig in te passen in de huidige regelgeving. Ze experimenten nu vooral nog met projecten waarvoor tijdelijke vergunningen worden afgegeven. En de kavel prijzen zijn al jaren niet zo duur geweest. Het is dus belangrijk om goed onderzoek te doen.

De paar voordelen van een Tiny House:

  • Aan een kleiner huis zit minder onderhoud.
  • Minder spullen in huis geeft overzicht en rust.
  • Opruimen en schoonmaken kost minder tijd.
  • Een kleiner huis is minder belastend voor het milieu.
  • Je leidt vanzelf een simpeler leven.
  • Wie klein woont komt meer buiten.
  • Vaak is het kostenbesparend in vaste lasten.

De nadelen van een Tiny house:

  • Complexe wet- en regelgeving; Het duiken in de wetgeving en vergunningen is nog pionieren
  • Je mag je huisje niet zomaar ergens neerzetten; Op deze site; ruimtelijke plannen check je of bouwen op een beoogde locatie is toegestaan.
  • Een efficiënt Tiny House is vaak niet gelijkvloers; Met het oog op de toekomst kan dat nadelig zijn
  • Minder privacy in huis
  • Je kunt niet veel gasten/ logées ontvangen

Wat kost een Tiny House?

Er zijn veel factoren die van invloed zijn op de kosten van een Tiny House. Misschien wil je zelf bouwen maar je kunt ook kiezen voor een kant en klaar model. Een indicatie
  • Een standaard Tiny House: € 60.000
  • Een compleet zelfvoorzienend Tiny House(‘off-grid’): €100.000
  • Helemaal zelf bouwen: €20.000
Natuurlijk is alles afhankelijk van je eigen woonwensen. Kijk hier naar zes bijzondere Tiny Houses die in Nederland staan. Je kunt het zo gek maken als je zelf wilt.

Eerst uitproberen?

Om te ondervinden of tiny wonen wat voor je is, huur er eerst een voor een langere tijd. Probeer het bijvoorbeeld uit in het waterland huisje in Eindhoven of Silverado in Vuren. Er zijn ook veel Glampings met Tiny Houses. Om een beeld te krijgen van Tiny Houses die te huur of te koop zijn, kijk je op TinyFindy. Hier vind je trouwens ook kavels.

Hoe financier je een Tiny House eigenlijk?

Je hebt niet alleen te maken met de kosten van (de bouw van) je Tiny House maar ook voor de grond. Niet iedereen heeft dit zomaar op zijn spaarrekening staan. Gelukkig zijn er meer mogelijkheden:
  • Hypotheek: Om een hypotheek te kunnen krijgen mag het huisje niet op wielen staan, moet voldoen aan het Bouwbesluit en heb je een eigen adres nodig. De plek moet uiteraard een woonbestemming hebben.
  • Crowdfunding: Zo financier je je huis met behulp van een grote groep mensen die allemaal een beetje investeren. Op platformen zoals Kickstarter of One Percent Club kun je een eigen campagne starten.
  • Lenen bij familie: Prima zolang het een investering is. Het familielid moet gewoon rente vragen die niet te laag mag zijn. Anders wordt het gezien als een schenking en moet je schenkingsbelasting betalen.
  • Lening bij een bank: Kan ook. Je kiest hierbij voor een persoonlijke lening of voor een doorlopend krediet.

Meer weten over de financiering van je Tiny House?

Kijk hier op de site van Marjolein in het klein of op Lekker leven met minder.

Ken je iemand die iets aan dit artikel kan hebben? Stuur het gerust door:
Meest gelezen:
Over WYZ
Wij helpen jou met de antwoorden op jouw vragen, delen we verhalen van anderen en helpen we jou om in actie te komen. Of het nou gaat over Geld, (vrijwilligers)werk, dingen doen of zorgen voor een ander. Wij zijn er voor jou, samen zijn wij WYZ.
Word lid van WYZ en ontvang toegang tot exclusieve artikelen, korting van onze partners en antwoord op iedere vraag van onze WYZbutler.